La Junta de Compensación de Valgrande y el Ayuntamiento de Alcobendas han anunciado hoy el inicio del vallado exterior del ámbito, como paso previo al comienzo de los trabajos de acondicionamiento de los terrenos, que se van a llevar a cabo en las próximas semanas. Además, ambos han destacado los avances de esta actuación en su tramitación, cuyos proyectos de Reparcelación y Urbanización progresan con el objetivo de que se puedan aprobar este año, de tal forma que la obra civil se inicie a lo largo de 2027.
Sendos anuncios se han realizado esta mañana durante un acto institucional celebrado dentro del propio sector, en Alcobendas; en un evento que ha contado con la participación de la alcaldesa del municipio, Rocío García Alcántara; el concejal de Urbanismo, Medio Ambiente, Vivienda y Obras, Jesús Montero; y el presidente de la Junta de Compensación de Valgrande, Rafael Olabarri.
En el transcurso del mismo, la alcaldesa y el presidente de la Junta de Compensación han descubierto el cartel informativo que anunciará Valgrande dentro del ámbito. Además, se ha aprovechado para lanzar la nueva identidad visual y nuevo claim de este desarrollo urbano: “donde nacen las oportunidades”.
“Valgrande sigue dando pasos adelante”, ha señalado Rafael Olabarri. “Hoy es un día muy especial para la Junta de Compensación porque visibilizamos la nueva etapa que vive el proyecto tras la aprobación del nuevo Plan Parcial en noviembre de 2025 y porque anunciamos el inicio del vallado exterior del ámbito, como paso previo a los trabajos de acondicionamiento que vamos a llevar a cabo en los terrenos antes de comenzar la propia obra civil. Hoy estamos más cerca de convertir este magnífico proyecto —en el que tantos años llevamos trabajando— en una bonita realidad”.
A nivel tramitación, el proyecto de Reparcelación transformará las fincas originarias del ámbito en parcelas; mientras que los proyectos de Urbanización, definirán tanto las obras en los espacios públicos como las infraestructuras necesarias para la conexión y distribución de servicios y suministros.
“Estamos muy ilusionados con la evolución positiva del proyecto, una actuación que es viable, necesaria y transformadora, ya que completa la ciudad de Alcobendas en su límite con Madrid a través de un nuevo sector con más viviendas, servicios y equipamientos para todos”, ha subrayado el presidente de la Junta de Compensación. “Ante todo, Valgrande es un proyecto de ciudad, una actuación ‘donde nacen las oportunidades’, tal y como dice nuestro nuevo eslogan”, ha señalado.
Un proyecto que despierta un gran interés nacional e internacional
Valgrande es un desarrollo urbano que ha despertado un gran interés nacional e internacional tras su presentación en la última edición de la Feria Inmobiliaria de MIPIM de Cannes (Francia), el principal encuentro global del sector inmobiliario.
Con una inversión total de 2.300 millones de euros —que incluye suelo y urbanización, edificación privada, equipamientos y dotaciones públicas—, Valgrande contempla la construcción de 8.600 viviendas, de las que el 54% será de protección pública. La actuación tendrá un impacto positivo en Alcobendas, al generar cerca de 4.000 empleos durante su desarrollo y, una vez finalizada, más de 1.000 empleos estables.
En materia medioambiental, Valgrande apuesta por la protección del entorno natural. El 27% de la superficie del ámbito —unos 570.000 m²— se destinará a espacios libres y zonas verdes, con una reducción progresiva de la altura de las edificaciones para favorecer una transición gradual entre la ciudad consolidada y áreas como el monte de as.
El futuro ámbito contará además con más de 6.700 árboles y con dos nuevos parques: una franja natural de transición de 200.077 m², situada junto al monte de Valdelatas para protegerlo y potenciar su acceso, y un parque central de 212.271 m², junto al arroyo de Valdelacasa.
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