Valgrande es un desarrollo urbano en Alcobendas, que completa la ciudad hasta su límite con Madrid. Esta iniciativa innovadora y sostenible ejecuta el Sector S-1 “Los Carriles”, un suelo clasificado como “urbanizable sectorizado” desde hace más de 15 años.

El desarrollo de este sector supone la creación de un nuevo ámbito dentro de la ciudad de Alcobendas, y se lleva a cabo a través de una entidad urbanística colaboradora: la Junta de Compensación de Valgrande.

Esta entidad se constituyó el 20 de mayo de 2021 en base a un convenio urbanístico suscrito entre el Ayuntamiento de Alcobendas y los propietarios del Sector, con la finalidad de promover esta transformación hacia un nuevo destino residencial.

Su Consejo Rector lo componen diferentes propietarios y dos representantes municipales, dada la doble condición del Ayuntamiento como administración actuante y también como propietario de terrenos en el sector. La Junta es una “Entidad Urbanística Colaboradora” del Ayuntamiento de Alcobendas y su cometido fundamental es gestionar el reparto de los derechos y obligaciones entre los propietarios, cediendo al municipio los terrenos públicos destinados a calles, zonas verdes, equipamientos que suponen más del 60% del sector, así como suelo para viviendas, y a su vez ejecutar la totalidad de su urbanización interior y exterior.

Valgrande se desarrolla por el equipo técnico y jurídico de Arnaiz, firma líder en urbanismo y desarrollo inmobiliario global, con la colaboración de los técnicos municipales.