La Junta de Compensación de Valgrande ha participado en el último número de la revista especializada Observatorio Inmobiliario, donde directivos y expertos del sector han reflexionado en torno al urbanismo y los grandes desafíos a los que se enfrentan las ciudades a través de diferentes artículos y tribunas de opinión.
Por parte de Valgrande, el gerente de la Junta de Compensación, Leopoldo Arnaiz, ha analizado los retos del problema de la vivienda desde la regeneración urbana, poniendo el foco en la necesidad de abordar el acceso a la misma desde una visión integral del territorio, considerando así tanto las limitaciones del suelo como otros factores determinantes, como los costes de construcción o la financiación.
A lo largo del artículo, el gerente de la Junta de Compensación de Valgrande ha destacado que la regeneración urbana ofrece ventajas evidentes, al apoyarse en entornos ya urbanizados y con infraestructuras existentes, pero también plantea retos de gestión complejos, especialmente cuando existen múltiples propietarios, edificaciones en uso o actividades consolidadas.
Por ello, ha defendido que las actuaciones en regeneración deben plantearse a escala de barrio o de manzana, permitiendo rediseñar espacios urbanos obsoletos e incorporar nuevas densidades y soluciones sostenibles.
En contraste, Arnaiz ha subrayado que los nuevos desarrollos urbanizables permiten una gestión más ágil, eficiente y económica, al posibilitar una planificación integral desde cero. Este es el caso de Valgrande, el gran proyecto de desarrollo residencial de Alcobendas, que contempla la construcción de 8.600 viviendas —de las cuales más de la mitad serán protegidas—, 570.000 metros cuadrados de zonas verdes y una inversión total de 2.300 millones de euros.
Con estas cifras, Valgrande se consolida como una respuesta estructural a la creciente demanda de vivienda tanto en Alcobendas como en la Comunidad de Madrid, apostando por un modelo urbano sostenible, equilibrado y de futuro.
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